ALLES SICHER LAGERN

Expansion

Wir wissen, dass der Bedarf nach Self Storage-Diensten kontinuierlich wächst. Aus diesem Grund entwickelt sich auch TopBox weiter.

Wir gehen in neue Städte, um moderne Self-Storage-Komplexe für Sie zu bauen, um Ihnen einen erstklassigen Lagerservice zu bieten und das Vertrauen neuer Kunden zu gewinnen.

All das ist mit Ihrer Hilfe möglich. Wir nehmen folgende Angebote dankend an:

  • unbebaute Grundstücke
  • bebaute Grundstücke mit Abrissgenehmigung
  • freistehende Gebäude, die in Self Storage-Lagerhallen umgebaut werden dürfen

Wir sind bereit, in die weitere Entwicklung zu investieren, wenn die Immobilien die notwendigen Anforderungen erfüllen.

Senden Sie Ihre Angebote an die E-Mail-Adresse becker@topbox.de oder rufen Sie uns unter +490160 95158312 an. Wir freuen uns auf eine mögliche Zusammenarbeit!

Wir suchen Immobilien, die folgende Kriterien erfüllen:

Lage:

  • Städte ab 250.000 Einwohner (Schwerpunkt Stuttgart, München, Berlin, Dresden, Leipzig, Nürnberg, Fürth, Aachen, Bonn, Köln, Frankfurt am Main, Düsseldorf).
  • Bevölkerung des Einzugsgebiets (10 Minuten Fahrzeit) muss mindestens 100.000 sein.
  • Standorte sollten sich in unmittelbarer Nähe zu Wohngebieten mit hoher Bevölkerungsdichte befinden.
  • Nähe zu Supermärkten oder Discountern, stark frequentierten Tankstellen oder Fast Food Restaurants ist vorteilhaft.
  • Reines Industrie-/Gewerbegelände ohne starke Frequenz ist nicht geeignet.
  • Standorte sollten gut zugänglich durch öffentlichen und privaten Transport sein.
  • Easy to get in and out.
  • Standorte sollten sichtbar von allen wichtigen Zufahrtsstraßen sein.
  • Gut für den Autofahrer anfahrbar, direkt an einer stark befahrenen Straße gelegen (am besten 4-spurig, > 20.000 KFZ/Tag von 6.00 bis 22.00 Uhr).

Grundstücke:

  • Grundstücksgröße ca. 2.500 – 8.000 m²
  • Grundstücksgröße sollte ausreichen, um eine Anlage von 5.000 bis 8.000 m² BGF zu bauen.
  • Standorte, an die alle erforderlichen Versorgungsinfrastrukturen angeschlossen wurden.

Bestandsimmobilien:

  • Wir könnten auch bestehende Gebäude erwerben, die in ein Self-Storage Lager umgewandelt werden können.
  • Dies könnte sowohl ein bestehendes Bürogebäude als auch ein Industriegebäude sein, das in ein Self-Storage Lager umgewandelt werden kann.
  • Die Größe des Gebäudes sollte ausreichen, um eine Self-Storage-Anlage zwischen 5.000 und 8.000 m² BGF zu schaffen.
  • Bestehende Stockwerksgebäude mit einer Stahlbeton Struktur in gutem Zustand.
  • Großflächige Geschoßflächen über max. 6 Vollgeschosse.
  • Deckenhöhe min. 2,50 m.

Akquisitionsstrategie:

  • Erwerb von Grundstücken oder bestehenden Gebäuden (Transaktionen mit Vermögenswerten) oder Aktien der Gesellschaft.
  • Pacht (vorzugsweise mit Rückkaufoption).
  • Deckenbelastung min. 500 kg/m².